Casaから届く内容証明郵便、その意味とすぐやるべきこと
家賃の支払いが難しく、滞納が続いている状況でしょうか。
もし、家賃保証会社の「Casa」から「内容証明郵便」と書かれた封筒が届いたのなら、それは非常に重要な手紙です。
普段あまり目にしない手紙なので、「何だか怖い…」と感じるかもしれません。
しかし、これは決して無視してはいけない、法的な手続きが始まる一歩手前のサインです。
この手紙がどのような意味を持つのか、そして届いた場合にどうすれば良いのかを詳しくお伝えします。
なぜ内容証明郵便が送られてくるの？その深刻度を理解しよう
長期間の家賃滞納と督促の無視が原因
内容証明郵便は、これまでの電話や手紙での督促とは全く意味合いが異なります。
この手紙が届いたということは、家賃の滞納が長期間に及び、Casaからの再三の連絡に応じていないと判断されている状況です。
「支払いが苦しいから…」と連絡をためらう気持ちも分かりますが、連絡が取れない状況が続くと、Casa側は次の段階に進まざるを得ません。
つまり、Casaが法的な手続きを始める準備に入ったという、強い意思表示なのです。
内容証明郵便は、「いつ、どのような内容の文書を、誰から誰あてに差し出されたか」を日本郵便が証明する制度です。法的なやり取りでよく利用されます。
法的手続きへの移行を示す最後通告
「まだ大丈夫」という希望は、残念ながらこの段階では通用しません。
内容証明郵便は、賃貸借契約の解除や、最悪の場合、強制退去といった法的手続きに進むための最終通告と受け取るべきです。
この手紙を無視すると、事態はさらに深刻な方向へ進みます。
「もう後がない状況なんだ」ということを、まずはっきりと認識する必要があります。
内容証明郵便を放置すると起こりうること
賃貸借契約の解除と強制退去
内容証明郵便には、通常、滞納家賃の支払い期日が記載されています。
もし、その期日までに支払いや連絡を何もしないと、賃貸借契約が解除される可能性が非常に高いです。
契約が解除されると、その部屋に住み続ける権利はなくなります。
それでも退去しない場合、裁判所を通じた法的手続きに移行し、最終的には「強制執行」として強制的に退去させられます。
ココに注意
強制退去となると、自分の意志とは関係なく、家具などが運び出されてしまいます。精神的にも経済的にも、非常に大きな負担となります。
今後の賃貸契約が難しくなる可能性
一度、家賃滞納で強制退去になると、その事実があなたの信用情報に影響する可能性があります。
次に新しい部屋を借りようとしても、保証会社の審査に通らなくなるかもしれません。
「家賃を滞納して強制退去になった」という記録が残ると、新しい生活を始めるのが難しくなってしまいます。
今すぐやるべきこと！Casaから内容証明郵便が届いた場合の唯一の対処法
無視は絶対にダメ！まずは封筒を開けて中身を確認
内容証明郵便から目を背けたくなる気持ちは分かります。
しかし、最もやってはいけないのが「無視」です。
まずは勇気を出して封筒を開け、中に書かれている内容を正確に把握することから始めましょう。
「支払えないから」と連絡をためらうのではなく、今の状況を正直に伝える準備をするためにも、書面の内容をしっかり確認することが不可欠です。
ココがポイント
書面には、滞納額や支払い期日、連絡先などが記載されています。感情的にならず、事実を冷静に受け止めることが大切です。
すぐにCasaへ連絡！相談の意思を示すことが重要
書面を確認したら、すぐにCasaへ連絡を入れましょう。
電話をかけるのは勇気がいるかもしれませんが、この一本の電話が、事態の悪化を防ぐための最も重要な行動です。
たとえ今すぐ全額を支払うことが難しい状況でも、その旨を正直に伝え、支払いの意思と相談したい姿勢を見せることが、解決への第一歩です。
連絡先は、公式サイトで確認できますので、まずは「Casa」の公式サイトを確認してみてください。
まだ、話し合いに応じてくれる可能性は残されています。